时间:2023-04-10 16:03:41 | 浏览:732
2023年以来,郑州楼市迅速回暖,这不仅是得益于利率的下跌,还有疫情期间积压的购买力得以释放。
于是,郑州诞生了4个大火的流量盘,带领楼市重回大众的视野。
那么这4个楼盘是哪些呢,它们凭什么能够火爆起来呢?
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项目均价:
102㎡的三房1.7-1.8万/㎡;
123㎡的三房1.8-1.85万/㎡;
142㎡的四房1.85-1.9万/㎡。
因为产品力强,在这次推售的房源中,每个户型都实现了非常高的去化。特别是142㎡的改善户型相当抢手,30多套的房子同时被200多个买房人争夺。
越秀金悦文华作为越秀地产和金水控股两家国企联合开发的楼盘,具有100%的交房安全性。
确定了两大名校。小学是文化路一小教育集团,初中是龙门实验学校。
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项目开盘共计335套房源,整体去化230套。
均价(精装):
125㎡:16500-18400元/㎡
150㎡:17000-18900元/㎡
183㎡:18700-20400元/㎡
中原老城心心念的万科山河道二期,规划4栋高层住宅,三个面积段,129平、149平和185平,185平的四房两卫,从户型来看,这确实是一个定位非常纯粹的纯改善盘。
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保利璞悦的区域位置仁者见仁智者见智,上风上水,“龙首含珠”之位,近观约8400亩北龙湖,北龙湖湿地公园、凤山国家级森林公园环绕,而且郑州的未来金融岛和中原科技城均在东侧不远。万科保利都是距离地铁市区更近。
三个主力户型设计:建面约255平米的四室两厅三卫;建面约199平米的四室两厅三卫;建面约159平米的四室两厅两卫;其中255㎡户型较少只位于东侧四栋楼的东边户。
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项目总占地约70亩,容积率1.7,共规划了18栋7层高洋房,户型建面约199-370平,共有355户,共有811个车位,共有3个产品面积段,199平,247平和370平,万科最大的亮点就是大横厅和落地窗,现在样板间做的也是247平户型,看着舒适度很高,主力户型也是247平。
环境上更是神级配套,南侧森林公园,北侧龙湖干渠水道,东侧北龙湖湿地公园+湖,距离中原科技城仅有5分钟的车程,远离豪宅区域的扎堆,又不像北岸稍显贫瘠的自然环境。
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