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第十集:二七区区域详解

2022-09-28 03:50:40 3893

摘要:百年商业,重塑经典——二七崛起一:区域综合分析1.区域印象2.区域定位二七区是郑州市的中心城区,位于郑州市中心西南方向,截至2017年,二七区辖区总面积159平方公里,常住人口80.15万人.百年传承商业老街与时俱进,华润万象城大卫城等...

百年商业,重塑经典——二七崛起


一:区域综合分析

1.区域印象


2.区域定位


二七区是郑州市的中心城区,位于郑州市中心西南方向,截至2017年,二七区辖区总面积159平方公里,常住人口80.15万人.

百年传承商业老街与时俱进,华润万象城

大卫城等10余家高端购物中心落座,豫港

大厦,汇港新城等20幢商务楼宇竖立,实现

高端商贸门户,创智田园二七.

3.区域发展


2019年登榜全国综合实力百强区,全国绿色发展百强区,全国投资潜力百强区,全国科技创新百强区4项榜单,是河南唯一登榜城区,实现产城融合,城乡一体复合城市的理念

4.区域规划


交通

京广快速路,大学南路,嵩山南路贯通南北;

南三环、南四环两条快速路贯穿东西,距二七广场6公里,开车距东区CBD不到30分钟.地铁7号线(建设工期5年)

环境

南水北调大运河穿城而过,80多米宽的水面,两岸各200米的绿化带,南环公园的开放,都为区域的环境增添浓墨重彩。

定位

重力发展高端商贸区、总部经济区、生态宜居区、商务休闲区.

5.区域人口


6.区域经济


二:区域配套分析

1.交通


三条高速,四条快速路,京广陇海两条铁路大动脉在此交汇,地铁1号2号5号线均已运行

2.教育资源


优质教育资源主要集中在二七老城区。比如郑州实验外国语中学(外东分),郑大一附中,郑州二中,郑州四中。

3.医疗


二甲医院:郑州市二院,第二中医院

三甲医院:郑大一附院,郑州骨科医院

4.自然景观


二七区拥有丰富的生态旅游资源包括7.5万亩生态涵养林、6000亩凤湖(尖岗水库)、南水北调生态文化公园、樱桃沟景区、凤凰岛景区、万亩葡萄基地、农家乐等乡村旅游业.

三:区域市场分析

1.市场表现


二七区现在房价均价13185元/㎡,市内八区仅高于中原区

2.区域楼盘分布

二七区南三环以南片区,是郑州刚需购房者的首选,性价比最高

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