郑州的二七区,让买房者爱恨交织的区域

时间:2022-09-28 03:55:58 | 浏览:442

当下疫情基本上已经过去,很多人买房人还是着急了,现在能不能买房呢,尤其是二七区,现在能买房吗?确实,买房在郑州是个永恒的话题,当下郑州房价并不友好,房价很贵,买房很难,在二七区买房,更是难上加难。2月份,虽然郑州楼市大部分时间都在冰冻,但

当下疫情基本上已经过去,很多人买房人还是着急了,现在能不能买房呢,尤其是二七区,现在能买房吗?

确实,买房在郑州是个永恒的话题,当下郑州房价并不友好,房价很贵,买房很难,在二七区买房,更是难上加难。

2月份,虽然郑州楼市大部分时间都在冰冻,但郑州二七区均价还在13073元每平米,环比1月份下降了0.02%,和去年同期相比,下跌了2.38%。

二七3月二手房均价13073元/m²

二七2月二手房均价13075元/m²

环比上月下跌0.01%↓,同比去年同期下跌2.38%↓

但很多买房人对二七区的态度,那么可以用爱恨交织来形容。

为什么呢?改造困难,发展潜力受限。

二七区是郑州最古老的区域,也是郑州发展的名片,但当下在郑州各个新区的衬托下,比如郑东新区,北龙湖,惠济片区,杨金片区等,显得很失色,作为郑州的主城区,比上不足,比起中原区则优势很多,真的中等区域,这也是很多犹豫,尴尬,爱恨交织的原因。

当前二七区虽然各种配套相对完善,但环境和其他新区相比比较负责,折偶鞥的来说,发展比较慢,有优势,但很多问题也有待解决。

优势方面

交通区域:主要市中心,这是总体规划的,未来会多一个中心就是郑东新区,和东区相比,二七区主要以零售业为主,银基,郑州小商品城等;而东区则以办公为主,国际会展中心等。这是差别,高下立显。

其次就是配套,二七区各种配套完备,升龙国际中心、丹尼斯超市、高端医疗中心等,一应俱全,从区域上来说,还是比较完备的。

除了这些就是弊端,也是很多人头疼的问题,交通拥堵!

二七区毕竟是老城区,道路虽然完善,但市中心车流量和人流量比较多,环境比较乱。

此外就是老小区比较多,建筑物比较乱,并且基础设施老化,落后,有很多问题亟待解决,这是就是让人头疼的地方。

那么二七区的房子能购买吗?

对于买房者,刚需族在老城区买房不现实,一是环境,二是房源,所以居住可以关注一下二七新城,这对买房者来说是个机会。

当下二七区是否买房,在楼市的大环境下,建议观望,当下二七区的楼盘不少,但区位比较尴尬,好的项目不少,但以小开发商居多,楼盘产品很多差强人意,未来需要更好的项目加持。

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