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在郑州,二七区的房子值得买吗?内情原来是这样

2022-09-28 04:17:28 1695

摘要: 最近后台留言的比较多,询问在郑州哪里买房比价合适,比如说二七区,到底能不能买。这个问题,其实完全没有多大的焦虑,从某种程度上来说,如果现在郑州买房,有几个政策一定要知道,比如学区房信息、买房政策等。 但就现在郑州楼市来看,目前值得投资的项...

最近后台留言的比较多,询问在郑州哪里买房比价合适,比如说二七区,到底能不能买。这个问题,其实完全没有多大的焦虑,从某种程度上来说,如果现在郑州买房,有几个政策一定要知道,比如学区房信息、买房政策等。

但就现在郑州楼市来看,目前值得投资的项目越来越少,同时买房的成本越来越高,但收益很不稳定。对买房的人来说,对一些特价房尤其应该注意,如果让全款买房,一定要谨慎考虑一下。


针对买房,二七区以前确实是热门区域,但现在似乎感觉有些问题,和管南、经开区相比,似乎发展后劲儿不足,这是为什么呢?

其实很简单,还会规划的问题,目前就二七区来看,一些成熟的片区主要还是在三环附近,三环到四环附近的项目很多,但整体上来说,还有很多缺钱,基础设施不如其他新区发展那么快。从整体上来说,四环之外的项目谨慎去买,毕竟从未来规划来看,二七新区有无法回避的硬伤,发展潜力有限。未来郑州的发展方向是东南方向,在西南方向就目前来看,规划有限。因此如果真的想在这个地方买房,要考虑清楚。

当下再买房,要考虑清楚自己到底需要什么样子的房子。就现在的楼市来看,在房子的选择上,首先就要考虑到,尽量避开烂尾楼,这个时候一些次新的二手房就是极好选择。但在买二手房的时候,也有很大的驹桥,比如学区房、房龄、地铁、学校、商业配套等,此外对二手房要一定的认识,买的话,尽量选择大户型,毕竟未来换房成本月累来贵。这个时候建议选择好的社区。

至于一些所谓的公寓、回迁房、安置房等,当下真的不建议去买,这些房子买房之后不算是资产,从投资回报率来看,太低,不建议去买。

但对刚需来说,如果真的碰到合适的房子,可以去买,但一定要记住买房目的,不要炒房。

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