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中原区作为郑州主城区之一，每年备受购房者关注。又因为价格相对其他区域比较低，外地入郑购房者首站必看。

中原区2022年在售项目主要集中在新区，老城区项目不多，今天小编就带大家全面地了解一下2022郑州中原区新盘大全，以及即将新开的楼盘有哪些。希望能给你带去一些参考。

郑州中原区的价格区间，刚需盘大概在1.1W-1.3W，改善盘大概在1.5-1.8之间。

片区的规划以及配套落地又以常西湖新区最为成熟，商业有第四大万达（2022年秋季开业）、地铁14号线已通车、植物园/庙沟遗址公园/足球馆/篮球馆等生活设施也已成熟。

话不多说接下来就直接介绍2022年郑州中原区，都有哪些楼盘在售。

一：融创御湖宸院3期-中原区-12XXX元/㎡起

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融创御湖宸院楼盘点评：目前三期在售：93-103-128-143平精装房高层，价格13000元/平米，接轨地铁5号线(后河芦站），拥享长江路/桐柏路/西三环/航海路等城多条市主干道，至于学校配套方面，周边学校有73中/伊河路小学/互助路小学/伏牛路小学省级优质教育资源。

二：碧桂园凤凰城-中原区-13XXX元/㎡起

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碧桂园凤凰城楼盘点评：目前在售89、92、118、142精装交付，1-4层特价12600～13000精装，工抵房不分楼层13600一口价精装。距离地铁1号线，市民中心地铁站350米，首期地块签约郑州重点学校-伊河路小学，二期规划小学洽谈中。

华润置地琨瑜府-中原区-13000元/㎡

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华润置地琨瑜府楼盘点评：项目位于金水西路与桐柏路交汇处向西200米，在售约61-166全能户型，2023年6月交房，价格12000-14000元/㎡。紧邻地铁5号线、9号线（规划中）。出行还是非常便利的，但是也有临近铁路线、电厂等不可抗力的因素。

四：朗晴别院-中原区-价格待定

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朗晴别院楼盘简介：项目在售约87.61㎡-147.99㎡品质高层，186.70-226.71㎡墅质洋房。二环内5号环线地铁口，拥有城市繁华核心区位和得天独厚的优质教育资源。

五：康桥九溪云悦-中原区-价格待定

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康桥九溪云悦简介：为中原区须水城中村改造项目，占地面积1400亩，与常西湖新区一路之隔，因多条河流环绕，未来将被打造为滨水人文生态综合体，康桥近年来已经特别擅长打造超级大盘，北有康桥山海云图，南有康桥未来公元，主城核心有康桥天樾九章，如今西部再度打造康桥九溪云悦。

六：碧桂园西湖-中原区-11500元/㎡

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碧桂园西湖简介：农业路与西三环 雕塑公园西南侧，73平2房10700元/平米、89平3房11600元/平米、115平3房11700元/平米、142平4房10900元/平米；交房：2023年年底交房分批 毛坯交付，首付：30%、2万订房。八号院113㎡毛坯，一口价13488元 仅剩3套，2023年9月交房

七：永威西郡-中原区-13000元/㎡

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永威西郡简介：目前三期清盘特惠13000元/平米起，88(顶底楼)-111-118三房优惠6-10万，135-142四房最高优惠12万，紧邻第四代金马万达；地铁6号线200米已试运行。

八：裕华城-中原区-12500元/㎡

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裕华城简介：裕华城在售78-143平，毛坯交付。交通：1号线、14号线双地铁，双站点（铁炉站，兰寨站）；学校：一站式教育，6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中（小学为中原区名校伊河路小学西校区），特价12000元/平米起。

九：融信奥体世纪-中原区-14000元/㎡

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融信奥体世纪简介：三期精装—楼王位置2000平，享受额外2%优惠，在售面积88-117-128平，精装修，均价14000元/平米，还可5万买车位！交房时间：2025年6月份。

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