摘要：乐居买房讯如今，买房似乎成为一种文化，房子逐渐成为你生活付出、拼搏的见证者，一厘一毫都是每一个打工人的勋章。在城市安家，除了让自己能够不再饱受来自工作、生活的压力之外，更让自己融入到大城市的生活习性中，也为下一代创造一个更优越的成长环境。在...
乐居买房讯如今，买房似乎成为一种文化，房子逐渐成为你生活付出、拼搏的见证者，一厘一毫都是每一个打工人的勋章。在城市安家，除了让自己能够不再饱受来自工作、生活的压力之外，更让自己融入到大城市的生活习性中，也为下一代创造一个更优越的成长环境。
在郑州买房已经成为很多外地人的共识，不仅是城市归属感的获得，更是跨越阶级的途径。下一代人能够享受大城市优质的教育资源，赢在起跑线。所以人们在买房的时候既希望能够贴近城市最本真的面貌，又能享受城市未来发展的红利。
中原区是郑州的老主城区，以国营棉纺厂为代表的轻工业成就了上世纪八九十年代郑州的辉煌，随着各类产业的崛起，纺织业日渐式微，中原区老城区地位逐渐衰落。为了拓展城市发展的空间，常西湖新区、中原新区横空出世，市政府西迁地，成为城市向西发展的桥头堡。
中原区凭借独特的文化基因，定位郑州中央文化区为引领的国家中心城市产城融合示范区，打造以工业、商贸为主，科技文化发达、支柱产业突出、配套设施完善、城市功能齐全的中心城市。
中原区以西三环、西四环为界，分为中原老城区、常西湖新区以及中原新区三个板块。中原老城区位于西三环以东，区域发展趋于饱和，配套成熟，市中心医院、锦艺城、中原万达、互助路小学、外国语中学等，是往日郑州最繁华的地带。此外，交通通达性好，轨道交通1号线、5号线均已开通，中原路、陇海快速路、嵩山路、桐柏路、秦岭路等纵横交错，出行便捷。吸引了融创、保利、升龙等多家知名房企入驻。老城区城市界面不高、房龄较老，容积率较高，但成熟的配套和文化底蕴对于地缘置业者来说有着天然的吸引力。目前该区域内在售的热盘有万科山河道、风和朗庭、汇泉景悦城等，成交均价约13500元/㎡-19000元/㎡。
常西湖新区位于西三环、西四环之间，房价相比老城区较低，以南水北调河为界分为南北核心区，北核心区定位市民公共服务区，南区主打文化创新，新市政府的驻地便在此。区域主要以奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心四大中心打造郑州中央文化区。
区域内各项配套资源成熟，西流湖公园、南水北调河等水网密布，生态环境优越，雕塑公园、郑州美术馆、郑州植物园、郑州博物馆新馆等文化设施齐全，人文内涵与生态环境完美结合，打造高品质住宅。教育配套方面郑州一中、郑州实验小学等名校林立，轨道交通方面地铁1号线、14号线贯穿，日常通勤便利。作为郑州新的文化区，常西湖新区的文化创新力和公共服务完善的优势，碧桂园、世茂、融信等企业纷纷入驻，高性价比的房价、优越的人文环境和巨大的发展潜力，常西湖也成为了刚需置业的首选。目前该区域内在售的热盘有融创御湖宸院、碧桂园凤凰城、华瑞紫韵城、世茂振兴璀璨熙湖、汇泉西悦城、裕华城、金科中原、融信奥体世纪作品等，成交均价约11500元/㎡-15800元/㎡。
中原新区位于西四环以西，定位集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。近年来，区域以创新发展为动能，搭建创新平台，建设创新创业孵化基地，开拓产业集群，是郑州主城向西发展的前沿。
区域交通便利，具备多条主干道，轨道交通1号线、14号线已通车，6号线、10号线在建，中原西路、陇海西路横贯，交通路网发达。但目前区域内各类配套设施尚在规划建设中，整体成熟度不高，居住氛围不强。目前该区域内在售的热盘有永威西郡、中原华侨城、金地西湖春晓等，成交均价约12000元/㎡-15000元/㎡。
总体上来说，中原区既有老城区成熟完备的配套，又有常西湖、中原新区等现代文化新区的崛起，引领城市向西发展的潮流。中原区以其丰富的文化底蕴，凭借政策优势和得天独厚的区位优势，逐渐成为集文化、创新、科技为一体的新型示范区。随着区域发展的日渐成熟，也成为碧桂园、保利、融创、永威等知名房企争相投资的区域。
年末将至，中原区有红盘热盘又是哪些赢得购房者的青睐呢？又有哪些项目跃跃欲试，准备年底特惠让利购房者呢？我们一起看看~
目前中原区在售热盘有融创御湖宸院、碧桂园凤凰城、万科山河道、永威西郡等，其中融创御湖宸院位于中原区西三环长江路交会处西北，目前在售93-134㎡3-4房，均价约15500元/㎡，前瞻常西湖新区、凤湖智能新区双新区发展红利，紧邻西三环、桐柏路、长江路等城市主干道，与地铁五号线后河芦站约700米，一路之隔是河南中汇医院，紧临帝湖、长江公园，生态宜居，距离淮河路小学1.7公里，距郑州市七十三中约500米，教育资源优质，周边约500米有帝湖百货、星辰万科等商场，生活购物便捷。
在刚过去的双十一，融创御湖宸院更是加推了约68套2#超高层房源，成交量可观，有意向置业的朋友可以关注下。
天猫好房时值年末，12月的1元1平米秒杀活动有意向购房的客户可以关注一波，世茂振兴璀璨熙湖、碧桂园凤凰城、融创御湖宸院、碧桂园时代城、金科中原等，都是品牌房企开发的大盘。
世茂振兴璀璨熙湖位于陇海路与汇文路交会处向南600米，在售小高层建面约106-128㎡，均价约15500元/㎡；143㎡洋房在售，均价约20000元/㎡。
项目紧临2条地铁，14号线莲湖站距项目二期仅600米左右，目前6号线处于规划中，周边有三纵三横城市的路网体系，交通路网发达，周边3公里范围内有郑州外国语小学，郑州一中等名校，小区容积率约1.99，东侧规划为九曲莲湖，北侧一路之隔为郑州植物园，东侧紧邻常庄水库，生态环境优越，适合地缘性刚改人群置业。
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文章来源:乐居买房
