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郑州主城西扩加速,年末中原区置业,这些肯定要看

2022-09-28 04:51:41 768

摘要:乐居买房讯如今,买房似乎成为一种文化,房子逐渐成为你生活付出、拼搏的见证者,一厘一毫都是每一个打工人的勋章。在城市安家,除了让自己能够不再饱受来自工作、生活的压力之外,更让自己融入到大城市的生活习性中,也为下一代创造一个更优越的成长环境。在...

乐居买房讯如今,买房似乎成为一种文化,房子逐渐成为你生活付出、拼搏的见证者,一厘一毫都是每一个打工人的勋章。在城市安家,除了让自己能够不再饱受来自工作、生活的压力之外,更让自己融入到大城市的生活习性中,也为下一代创造一个更优越的成长环境。

在郑州买房已经成为很多外地人的共识,不仅是城市归属感的获得,更是跨越阶级的途径。下一代人能够享受大城市优质的教育资源,赢在起跑线。所以人们在买房的时候既希望能够贴近城市最本真的面貌,又能享受城市未来发展的红利。

中原区是郑州的老主城区,以国营棉纺厂为代表的轻工业成就了上世纪八九十年代郑州的辉煌,随着各类产业的崛起,纺织业日渐式微,中原区老城区地位逐渐衰落。为了拓展城市发展的空间,常西湖新区、中原新区横空出世,市政府西迁地,成为城市向西发展的桥头堡。

中原区凭借独特的文化基因,定位郑州中央文化区为引领的国家中心城市产城融合示范区,打造以工业、商贸为主,科技文化发达、支柱产业突出、配套设施完善、城市功能齐全的中心城市。

中原区以西三环、西四环为界,分为中原老城区、常西湖新区以及中原新区三个板块。中原老城区位于西三环以东,区域发展趋于饱和,配套成熟,市中心医院、锦艺城、中原万达、互助路小学、外国语中学等,是往日郑州最繁华的地带。此外,交通通达性好,轨道交通1号线、5号线均已开通,中原路、陇海快速路、嵩山路、桐柏路、秦岭路等纵横交错,出行便捷。吸引了融创、保利、升龙等多家知名房企入驻。老城区城市界面不高、房龄较老,容积率较高,但成熟的配套和文化底蕴对于地缘置业者来说有着天然的吸引力。目前该区域内在售的热盘有万科山河道、风和朗庭、汇泉景悦城等,成交均价约13500元/㎡-19000元/㎡。

常西湖新区位于西三环、西四环之间,房价相比老城区较低,以南水北调河为界分为南北核心区,北核心区定位市民公共服务区,南区主打文化创新,新市政府的驻地便在此。区域主要以奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心四大中心打造郑州中央文化区。

区域内各项配套资源成熟,西流湖公园、南水北调河等水网密布,生态环境优越,雕塑公园、郑州美术馆、郑州植物园、郑州博物馆新馆等文化设施齐全,人文内涵与生态环境完美结合,打造高品质住宅。教育配套方面郑州一中、郑州实验小学等名校林立,轨道交通方面地铁1号线、14号线贯穿,日常通勤便利。作为郑州新的文化区,常西湖新区的文化创新力和公共服务完善的优势,碧桂园、世茂、融信等企业纷纷入驻,高性价比的房价、优越的人文环境和巨大的发展潜力,常西湖也成为了刚需置业的首选。目前该区域内在售的热盘有融创御湖宸院、碧桂园凤凰城、华瑞紫韵城、世茂振兴璀璨熙湖、汇泉西悦城、裕华城、金科中原、融信奥体世纪作品等,成交均价约11500元/㎡-15800元/㎡。

中原新区位于西四环以西,定位集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。近年来,区域以创新发展为动能,搭建创新平台,建设创新创业孵化基地,开拓产业集群,是郑州主城向西发展的前沿。

区域交通便利,具备多条主干道,轨道交通1号线、14号线已通车,6号线、10号线在建,中原西路、陇海西路横贯,交通路网发达。但目前区域内各类配套设施尚在规划建设中,整体成熟度不高,居住氛围不强。目前该区域内在售的热盘有永威西郡、中原华侨城、金地西湖春晓等,成交均价约12000元/㎡-15000元/㎡。

总体上来说,中原区既有老城区成熟完备的配套,又有常西湖、中原新区等现代文化新区的崛起,引领城市向西发展的潮流。中原区以其丰富的文化底蕴,凭借政策优势和得天独厚的区位优势,逐渐成为集文化、创新、科技为一体的新型示范区。随着区域发展的日渐成熟,也成为碧桂园、保利、融创、永威等知名房企争相投资的区域。

年末将至,中原区有红盘热盘又是哪些赢得购房者的青睐呢?又有哪些项目跃跃欲试,准备年底特惠让利购房者呢?我们一起看看~

目前中原区在售热盘有融创御湖宸院、碧桂园凤凰城、万科山河道、永威西郡等,其中融创御湖宸院位于中原区西三环长江路交会处西北,目前在售93-134㎡3-4房,均价约15500元/㎡,前瞻常西湖新区、凤湖智能新区双新区发展红利,紧邻西三环、桐柏路、长江路等城市主干道,与地铁五号线后河芦站约700米,一路之隔是河南中汇医院,紧临帝湖、长江公园,生态宜居,距离淮河路小学1.7公里,距郑州市七十三中约500米,教育资源优质,周边约500米有帝湖百货、星辰万科等商场,生活购物便捷。

在刚过去的双十一,融创御湖宸院更是加推了约68套2#超高层房源,成交量可观,有意向置业的朋友可以关注下。

天猫好房时值年末,12月的1元1平米秒杀活动有意向购房的客户可以关注一波,世茂振兴璀璨熙湖、碧桂园凤凰城、融创御湖宸院、碧桂园时代城、金科中原等,都是品牌房企开发的大盘。

世茂振兴璀璨熙湖位于陇海路与汇文路交会处向南600米,在售小高层建面约106-128㎡,均价约15500元/㎡;143㎡洋房在售,均价约20000元/㎡。

项目紧临2条地铁,14号线莲湖站距项目二期仅600米左右,目前6号线处于规划中,周边有三纵三横城市的路网体系,交通路网发达,周边3公里范围内有郑州外国语小学,郑州一中等名校,小区容积率约1.99,东侧规划为九曲莲湖,北侧一路之隔为郑州植物园,东侧紧邻常庄水库,生态环境优越,适合地缘性刚改人群置业。

好房不等人,中原区年末置业超值优惠正在进行中,你还在等什么?

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文章来源:乐居买房

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