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新形势下，在郑州购房，应该考虑的重点因素有哪些？历史往往能够给我们带来启发。盘点郑州近20年增值幅度较大的区域和楼盘，就可以从中发现不一样的购房思维。以我们都非常熟悉的2016年郑州楼市大涨为例，这一年中，不仅品质盘大幅增值、劣质盘也死灰复燃实现了不错的溢价。这说明在2014-2016年上半年在郑州购房的朋友，一定收获良多，只因他们做对了一件事——选择了正确的购房时机。那么，当下郑州正确的购房时机在哪儿？“低估的行情、最低的价格、触底的利率”！由此认为，年底前的这段时期，恰恰就是郑州楼市最好的购房时机。除此之外，还有更安全的托底。9月7日，“大干30天，保证全市停工楼盘全面实质性复工”。该政策诚意满满，有具体方案、有执行细节、有强硬力度、有责任到人，接下来我们只需坐等执行结果。

9月14日，郑州落户条件再次放宽，“凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，即可在郑州市申请登记城镇居民户口。”落户政策的放松，包含了刺激楼市的目的。目前郑州楼市，最不缺的是利好政策，缺的是购房信心。但在提振信心上，郑州也是牟足了劲！因为停工或者资金紧张的楼盘，郑州目前正在加速解决。所以，请对这座城市请保持信心。如果你是自住兼投资，当下是郑州最好的购房时机！|网络图此外，研究郑州楼市近20年的历史走势会发现，楼盘带学区更香。因为市场对于学校资源的购买需求，一直存在，所以当下有名校配套的楼盘，在未来更有机会。这里，就不得不提到被忽略的经开新城片区，学校丰富，名校也多：例如：郑州十一中、龙美小学、朗星路小学、锦凤小学、锦龙小学，更规划的有河大附中、经开区第八中学……最重要的是，作为郑州市规划的32个城市建设核芯板块之一，近千亿元的建设投资，未来前景值得期待，且区域内项目均价9000+元/㎡，非常适合刚需客户置业。

透过郑州楼市近20年的历史，相信给当下郑州购房的我们，提供了宝贵经验。要知道，郑州的基本面长期是不会变的，国家中心城市、河南人口大省单核中心、国家级航空港战略等，将共同支撑郑州未来价值高度。相信郑州，未来5年、10年，郑州的房子依然可以跑赢通胀。重磅利好已经砸向郑州楼市，九月、十月市场不会平淡，这是今年最好的销售节点，各个房企和楼盘也将价格降到最低了。作为想在郑州首套置业的你，请彻底放弃唱衰思维，抓住最好的购房时机。